Estimation prix construction de maison dans le Morbihan

Quel est le prixd’une construction de maison ?

Le budget est l’élément capital de tout projet de construction de maison. Vous devez y inclure les coûts du terrain, liés à la technique, au raccordement aux réseaux ou encore le financement. Pour vous aider dans cette démarche d’estimation, nous vous proposons un tableau indicatif des prix de construction de maison.

Tableau comparatif des prix au m² pour construire une maison

Type de projet	Coût au m²	Coût pour 100 m²
Maison traditionnelle	de 1 000 à 2 100€ / m²	de 100 000 à 210 000 €
Maison contemporaine	de 1 800 à 2 500 € / m²	de 180 000 à 250 000 €
Maison en briques	Maison en briques	de 150 000 à 220 000 €
Maison en parpaings	de 1 500 à 2 500 € / m²	de 150 000 à 250 000 €
Maison en bois	de 1200 à 2500 € / m²	de 120 000 à 250 000 €

Financement de projet de construction : nous vous accompagnons !

Pour chaque projet de construction de maison, nous travaillons avec des artisans de confiance et qui ont l’habitude de collaborer ensemble. Avec eux, pas de mauvaise surprise sur les délais et les coûts ! Nous saurons vous proposer les tarifs les plus justes pour votre projet, selon vos besoins. De plus, nous vous conseillerons dans vos travaux en fonction des aides financières possibles accordées par l’État ou les collectivités.

Quels autres critères influencent le prix d’une maison ?

Les fondations

Les coûts liés aux fondations peuvent beaucoup varier. Cela va dépendre de la nature de votre sol, de la taille de votre maison ou de la forme que vous souhaitez lui donner. Plus votre sol est instable plus les fondations demanderont à être robustes et donc plus coûteuses. Pour obtenir des coûts moins élevés, il faudra privilégier des terrains plats et des constructions légères.

La structure

Le choix du matériau pour la construction de la structure de votre maison va influencer le prix final du projet. Une construction à ossature métallique est souvent plus chère qu’une construction en ossature bois par exemple. D’ailleurs on remarque une grande variété de prix dans l’utilisation du bois : cela dépend de l’essence de bois retenue et de sa finition.

Le toit

Le prix du toit de votre maison repose sur quatre critères : le type de toiture, la charpente, le matériau de couverture et enfin l’étanchéité. Le projet de toit le moins coûteux sera celui d’une toiture traditionnelle en pente, utilisant le zinc. À contrario, choisir un toit terrasse fera grimper le prix de votre maison car ce type de toit requiert des travaux particuliers.

Les finitions

Les finitions correspondent à l’étape des travaux qui interviennent dans un second temps. Les finitions concernent les peintures, les enduits, le carrelage ou encore l’équipement intérieur du logement. Le budget alloué aux finitions pourra varier du simple au double en fonction de la qualité retenue pour ces finitions : des finitions d’entrée de gamme, de milieu de gamme ou premium.

Maison bois parpaing panneau solaire piscine baie vitré

La forme de la maison

Une maison à étage est souvent moins chère à la construction qu’une maison plain-pied. Cela s’explique par la place d’une telle maison sur un terrain contrairement à une maison simple qui occupe plus d’espace. A savoir : une maison à étage est moins coûteuse en matériaux de toiture et de charpente et une maison à la forme compacte est plus accessible qu’une maison à la forme originale.

Les matériaux

Selon les matériaux utilisés : bois, parpaing, verre, chanvre ou tout autre nouveau matériau, le coût de votre maison peut vite doubler. Les matériaux plus modernes comme l'isolation en fibre de bois sera plus coûteuse qu'une isolation classique. Il faut donc prendre ces choses en considérations lorsque vous réfléchissez à la construction de votre maison.